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  • Image_, Maison, Obernai, ref :8924
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Exclusivité

609 000 €

A Obernai, belle maison au calme, 5 pièces, environ 159 m² sur 6.98 ares.

Description de l'offre

Votre contact ECKERT IMMOBILIER pour ce bien : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80


A Obernai,


Venez vite découvrir cette agréable maison, construite en 1987, très bien située, au calme, sur un terrain de 6.98 ares.

D'une superficie d'environ 159 m² habitables, cette maison d'architecte comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec penderie, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre avec placard et salle d’eau (double vasque, douche, placard), 1 atelier + grenier, 1 buanderie, 1 espace rangement.

Au 1er étage :1 mezzanine, 2 chambres avec placard, 1 salle d’eau (douche, WC, meuble vasque), 1 chambre.

A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cour, d'un abri pour 2 voitures, d'une terrasse, d'un abri jardin et d'un jardin.


Chauffage : pompe à chaleur air/eau ( plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à briques réfractaires), poêle mixte bois et granulés, chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries : double vitrage PVC

Isolation : murs en brique 30cm avec isolant intégré, toiture isolée en laine (d’origine).

Taxe foncière : 1343€

DPE : C


PRIX: 609 000€ FAI (dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 580 000€


CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

6A Avenue de la Gare ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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