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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! DINSHEIM SUR BRUCHE , Appartement 5 pièces au dernier étage avec ascenseur et terras
Référence : 02/2024
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Sous Compromis
326 900 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! DINSHEIM SUR BRUCHE , Appartement 5 pièces au dernier étage avec ascenseur et terras
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A Dinsheim-Sur-Bruche, à 10 minutes de Molsheim et Obernai,
Venez vite découvrir ce magnifique appartement 5 pièces , d'une superficie d'environ 108.94 m² habitables , situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2009, comprenant :
une très belle entrée avec placards aménagés, un magnifique séjour très lumineux avec coin salon et salle à manger le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest, une cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée , un wc séparé avec lave-mains et une chambre ou bureau avec placard et commode sur mesure.
Un dégagement va desservir l'espace nuit comprenant:3 belles chambres à coucher toutes meublées de placards et commode sur mesure et d'une grande salle de bain meublée avec baignoire, douche, branchement lave-linge et meuble double vasque.
Sont compris avec cet appartement : en sous-sol du bâtiment avec porte motorisée : 2 grands garages communiquant côte à côte (pour 2 voitures + du rangements) et équipés de prises + lumières reliées directement au compteur de l'appartement
+ une place de parking privative en extérieur.
Taxe foncière: environ 800€
Charges mensuels: environ 200€/mois tout compris (entretien des communs, des espaces verts, ascenseur, syndic, eau froide...etc)
Chauffage individuel électrique au sol + convecteur dans les chambres.
DPE: C
GES : A
Biens soumis à la copropriété: 22 lots principaux (2 Bâtiments de 11 et 11 appartements)
Pas de procédure en cours.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Fenêtres en double vitrage PVC - volets manuels + motorisés.
Pas de travaux à prévoir - de très belles prestations - nombreux rangements sur mesure
Prix: 326.900€ FAI (dont 6.5% ttc honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ) Prix hors honoraires 307.000€
CONTACT: Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67190
- Surface habitable (m²) : 108,94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108,94 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2009
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 22
- Quote Part annuelle des charges : 2 160 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 326 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 307 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,48 %
- Charges : 190 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
DPE en cours
La ville de Dinsheim-sur-Bruche (67190)
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