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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Grande maison 8 pièces sur 6.57 ares à Niederhaslach
Référence : 096/2023
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Sous Compromis
319 500 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Grande maison 8 pièces sur 6.57 ares à Niederhaslach
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A Niederhaslach,
Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1920-1930 avec une extension dans les années 1998, d'une superficie d’environ 195m² habitables, située dans un quartier résidentiel, au calme, sur 6.57 ares, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une spacieuse cuisine aménagée donnant sur une grande salle à manger avec accès sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le village.
A l’étage : un palier, 3 chambres (dont une avec placard et balcon), une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée et un grand séjour (possibilité d'en faire une chambre supplémentaire) donnant également sur un balcon.
Un sous-sol complet sous toute la superficie de la maison avec 2 garages pour 2 voitures côte à côte.
+ 2 garages supplémentaires accès directement de la rue.
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d’une cour pavée donnant accès aux 2 garages du sous-sol, d’un jardin, d’une seconde cour pavée avec cabanon de jardin en bois, d’une belle terrasse en L avec vue sur le village et de 2 garages supplémentaires.
Vous l'aurez compris cette maison est très spacieuse et à la possibilité de convenir à 2 familles.
DPE : E
Taxe foncière 1717€
Chauffage au fuel - chaudière ancienne
Fenêtres PVC double vitrage - volets motorisés et des volets battants en alu
Panneaux solaires pour l'eau chaude installés en 2004.
Prix : 319.500€ FAI (dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 300.000€
CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice immobilier 06 45 81 18 46 ou 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67280
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 657 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1920
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 717 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Niederhaslach (67280)
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