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Référence : DUPL LIPSHEIM
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Sous Compromis
319 500 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Très bel ensemble immobilier comprenant 2 Appartements loués avec dépendance à LIPS
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre contact pour cet ensemble immobilier à LIPSHEIM : Philippe BORY Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Idéal Investisseur !
Venez découvrir ce très bel ensemble immobilier à LIPSHEIM située en plein coeur du village sur un terrain d'une superficie d'environ 4,50 ares .
Le bien se compose de 2 appartements vendus loués, ainsi qu'une annexe attenante (uniquement 1er étage de l'annexe, vide d'occupation, possibilité projet d'aménagement sous couvert d'obtention des autorisations requises en Mairie), Les appartements ont été entièrement rénovés il y a une quinzaine d'années, ils bénéficient chacun d'une entrée individuelle et d'un stationnement respectif dans la cour intérieure du corps de ferme, ainsi que de 2 très belles terrasses à l'arrière en 2ème ligne, Règlement de copropriété en cours d'établissement, mitoyenneté de l'annexe avec une autre annexe attenante bénéficiant toutes deux d'un même accès individuel par la cour.
L'immeuble avec 2 APPARTEMENTS comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 spacieux 2 pièces d'une superficie d'environ 65m² (actuellement loué 570€ Charges comprises) , avec terrasse comprenant : - 1 entrée - 1 cuisine ouverte équipée (de type récente) - 1 salon - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC .
Au 1er étage : 1 appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 67m² (actuellement loué 700€ Charges comprises), avec terrasse comprenant : - 1 entrée - 1 cuisine ouverte équipée (de type récente) - 1 salon - 2 chambres -1 salle d'eau - 1 WC.
DPE : en cours
Prix : 319 500 € FAI (Dont 6.50% TTC Honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 300 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67640
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- surface terrain : 450 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1820
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
DPE en cours
La ville de Lipsheim (67640)
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