Description de l'offre

Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

Nouveauté ECKERT IMMOBILIER

A Gertwiller , à 5 minutes de Obernai

Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.

D'une superficie d'environ 133m² habitables , cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard intégré

- Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin

-Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque

-Un garage avec espace de rangement

À l’étage :

- Un dégagement avec espace bureau

-Une buanderie avec WC

-Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

- Quatre chambres confortables

À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin .

Prestations et confort :

-Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux

-Menuiseries aluminium double vitrage

-Volets roulants motorisés

On aime :

-Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication

-Son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours

-Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces

-Ses prestations modernes et soignées

Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi.

Actuellement louée, la maison sera vendue libre d'occupation courant 1er semestre 2026

DPE: B

PRIX: 399 000€ HAI ( dont 5 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€

CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

www.eckert-immobilier.com