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- DINGSHEIM ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON DE 127 M2 + APPARTEMENT 2P DE 61 M2 - QUARTIER PRISÉ
Référence : 78/25
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Exclusivité
599 900 €
DINGSHEIM ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON DE 127 M2 + APPARTEMENT 2P DE 61 M2 - QUARTIER PRISÉ
Description de l'offre
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À DINGSHEIM !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER !!
Ensemble immobilier avec une maison d'habitation des années 1960 d'une superficie de 127 m2 (niveau 0) et un appartement
de 61 m2 (niveau sous-sol) sur un terrain de 6,12 ares très bien entretenue intérieur comme extérieur complété par un étage
d'environ 90 m2 (à aménager). Une grande cour, un espace jardin, une véranda de 30 m2, un garage indivuel et un double
garage (en enfilade) viennent compléter le bien.
En plein coeur du village dans un quartier très calme et prisé ce bien saura vous séduire par ces très beaux volumes,
Des travaux de rénovations et d'amélioration énergétique ont été réalisés entre 2016 & 2024 (Fenêtres, volets électriques,
Salle d'eau, Chaudière granules (2024), Garde corps terrasse, Portes de garages, Portail d'accès cour...).
Mitoyenneté existante.
La maison d'habitation comprend comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 Entrée / Dégagement
- 1 Cuisine équipée fermée (de type récente) avec son coin repas
- 1 Salon / Séjour
- 1 Chambre / Bureau
- 1 Chambre
- 1 WC
- 1 Cellier
- 1 Salle d'Eau
Au 1er Étage :
Accès par escalier - Travaux d'aménagements à réaliser, beau potentiel d'environ 90 m2
Au Sous-Sol :
Vous retrouverez 1 entresol comprenant 1 Appartement de type 2P de 61 m2 composé d'une entrée individuelle par la cour,
1 Salon, 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC, 1 Pièce à vivre, 1 Cuisine (non équipée, non meublée).
DPE : E
Prix : 599 900 € FAI (Dont 5,24 % TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 570 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67370
- Surface habitable (m²) : 188 m²
- surface terrain : 612 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Année de construction : 1963
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,25 %
DPE en cours
La ville de Dingsheim (67370)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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