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- Surface139.1 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain29 a 54 ca
- Construction1982
MOLLKIRCH – MAISON FAMILIALE 137 M² – 4 CHAMBRES – 29 ARES – ENVIRONNEMENT NATURE
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Descriptif du bien
Votre contact pour cette maison à Mollkirch : Guillaume ECKERT - Gérant- 03 88 47 27 10
ECKERT IMMOBILIER vous propose, dans un environnement privilégié au cœur de la nature, cette maison individuelle à ossature bois de 139,10 m² habitables et 147,15 m² au sol, implantée sur un superbe terrain de 29,44 ares.
Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable à Mollkirch, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée il y a environ deux ans, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC.
Régulièrement entretenue au fil des années, la maison présente une base saine et de belles qualités. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
LES + :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ECKERT IMMOBILIER – 03 88 47 27 10.
DPE: D
PRIX: 399 900€ HAI ( dont 19 900€ TTC - 5.20% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€
CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
ECKERT IMMOBILIER vous propose, dans un environnement privilégié au cœur de la nature, cette maison individuelle à ossature bois de 139,10 m² habitables et 147,15 m² au sol, implantée sur un superbe terrain de 29,44 ares.
Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable à Mollkirch, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie,
- une chambre avec placard,
- un WC avec lave-mains.
- un dégagement,
- deux chambres donnant accès à un balcon avec vue sur l'environnement verdoyant,
- une grande chambre supplémentaire avec placard,
- une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble double vasque.
- une chaufferie,
- une buanderie,
- une cave,
- une pièce aménagée et chauffée,
- une seconde cave en terre,
- un accès direct vers le jardin.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée il y a environ deux ans, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC.
Régulièrement entretenue au fil des années, la maison présente une base saine et de belles qualités. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
LES + :
- 🌿 Environnement calme et verdoyant
- 🌳 Terrain exceptionnel de 29,44 ares
- 👀 Absence de vis-à-vis
- 🏡 Maison individuelle
- 🛏️ 4 chambres
- 🔥 Poêle à bois
- ♨️ Pompe à chaleur récente
- 📐 Environ 137 m² habitables
- 🌄 Balcon et terrasse
- 🧺 Sous-sol avec espaces annexes et pièce chauffée
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ECKERT IMMOBILIER – 03 88 47 27 10.
DPE: D
PRIX: 399 900€ HAI ( dont 19 900€ TTC - 5.20% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€
CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- Surface139.1 m²
- Surface au sol147.15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1982
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain29 a 54 ca
- LocalisationMollkirch 67190
- Référence13726
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -19 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume ECKERT
Gérant