A PLOBSHEIM, Magnifique maison - Quartier pavillonnaire

SOUS COMPROMIS DE VENTE

À PLOBSHEIM

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / 

e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com

Très belle maison de plain pied en première ligne, située sur un terrain de 6.29 ares (issu d'une division parcellaire) dans un quartier recherché au calme et bénéficiant d'une situation idéale.

Bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison vous séduira par son architecture "Ile de France" et son joli pourtour avec du végétal à l'avant et sa très belle cour pavée située à l'arrière.

Un grand sous-sol de 105 m2, avec 1 Garage dont une belle pièce à vivre d'environ 20 m2 (possibilité salle de jeux ou autre), ainsi qu'un 2ème Garage en extérieur viennent compléter ce bien.

La MAISON d'une superficie de 87m² habitables se compose comme suit :

Au Rez-de-Chaussée : 1 Dégagement, 1 Cuisine équipée (de type ancienne), 1 Salon/Séjour, 3 Chambres, 1 Salle bains avec WC, 1 Accès grenier.

Au Sous-Sol : 1 Garage (Accès en arrière-cour), 1 Local Chaufferie (Chaudière au fioul, 1 Douche, 1 WC), 1 Pièce de vie (Aménageable en Salle de jeux/Chambre), 1 Buanderie.

A l'extérieur : Vous pourrez pleinement profiter d'un très beau paysagé à l'avant de la maison avec du végétal ainsi qu'une belle cour pavée à l'arrière et un 2ème garage attenant à la maison (arrière-cour sur la gauche),

Chauffage : Chaudière Fioul

DPE : F

Prix : 315 000 € HAI (Dont 15 000 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 300 000 € TTC

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.