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- Surface240 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain20 a 50 ca
- Construction2005
CHALET D’EXCEPTION – ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
615 000 €
Descriptif du bien
Votre contact pour ce chalet à Grendelbruch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
Située sur la commune de Grendelbruch, cette propriété rare développe tout le charme et l’authenticité d’un véritable chalet en rondins, conjugués à des prestations techniques de qualité.
Édifié en 2005 sur un terrain de 20,50 ares , ce bien propose une surface habitable d’environ 240 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, particulièrement recherchée par les amateurs de biens de caractère, et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribue un vaste espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec cheminée bois et une cuisine conviviale, prolongé par un accès direct vers l’extérieur.
Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine ouverte apporte volume et luminosité, idéale pour un espace détente ou de travail.
Une suite composée d’une chambre avec dressing et balcon ainsi qu’une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Au sous-sol :
Un ensemble fonctionnel comprenant un grand garage, un espace chaufferie et une vaste cave.
Extérieurs:
Le terrain, d’une superficie d’environ 20 ares, offre un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également d’une cabane de jardin ainsi que d’un bâtiment en dur à usage de garage.
Le bien bénéficie d’équipements techniques performants :
Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce chalet offre calme et sérénité absolus.
DPE: D
PRIX: 615 000€ HAI ( honoraires agence charge vendeur)
CONTACT : Guillaume ECKERT - gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
Située sur la commune de Grendelbruch, cette propriété rare développe tout le charme et l’authenticité d’un véritable chalet en rondins, conjugués à des prestations techniques de qualité.
Édifié en 2005 sur un terrain de 20,50 ares , ce bien propose une surface habitable d’environ 240 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, particulièrement recherchée par les amateurs de biens de caractère, et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribue un vaste espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec cheminée bois et une cuisine conviviale, prolongé par un accès direct vers l’extérieur.
Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine ouverte apporte volume et luminosité, idéale pour un espace détente ou de travail.
Une suite composée d’une chambre avec dressing et balcon ainsi qu’une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Au sous-sol :
Un ensemble fonctionnel comprenant un grand garage, un espace chaufferie et une vaste cave.
Extérieurs:
Le terrain, d’une superficie d’environ 20 ares, offre un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également d’une cabane de jardin ainsi que d’un bâtiment en dur à usage de garage.
Le bien bénéficie d’équipements techniques performants :
- Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes verticales
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
→ Garantissant confort thermique et efficacité énergétique
Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce chalet offre calme et sérénité absolus.
DPE: D
PRIX: 615 000€ HAI ( honoraires agence charge vendeur)
CONTACT : Guillaume ECKERT - gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur
- Surface240 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain20 a 50 ca
- LocalisationGrendelbruch 67190
- Référence7326
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume ECKERT
Gérant