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- Surface81.6 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 53 ca
ROSENWILLER – Charmante maison alsacienne avec cour et garage
250 000 €
Descriptif du bien
Votre contact pour cette maison à Rosenwiller : Guillaume ECKERT - Gérant- 03 88 47 27 10
ECKERT IMMOBILIER vous propose de découvrir, au cœur du charmant village viticole de Rosenwiller, cette agréable maison alsacienne d'environ 81,60 m² habitables, alliant cachet, confort et tranquillité.
Située dans un environnement calme, à proximité de la nature, cette maison de caractère, ayant bénéficié d'une extension en 1990, est implantée sur une parcelle de 1,53 are.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une agréable cour pavée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Un garage avec grenier ainsi qu'une cave à vins viennent compléter l'ensemble.
Côté confort :
Une maison pleine de charme, idéale pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, avec un extérieur agréable et facile d'entretien.
À noter : maison disponible au plus tard fin juin 2027.
Une belle opportunité à découvrir avec ECKERT IMMOBILIER ! Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
DPE:
PRIX: 250 000€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 234 742€
CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
ECKERT IMMOBILIER vous propose de découvrir, au cœur du charmant village viticole de Rosenwiller, cette agréable maison alsacienne d'environ 81,60 m² habitables, alliant cachet, confort et tranquillité.
Située dans un environnement calme, à proximité de la nature, cette maison de caractère, ayant bénéficié d'une extension en 1990, est implantée sur une parcelle de 1,53 are.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard de rangement ;
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, avec espace buanderie ;
- Un WC séparé avec rangement.
- Un agréable salon/salle à manger, lumineux et chaleureux, avec poutres apparentes ;
- Une cuisine équipée indépendante.
- Une pièce mansardée supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de loisirs.
Vous profiterez d'une agréable cour pavée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Un garage avec grenier ainsi qu'une cave à vins viennent compléter l'ensemble.
Côté confort :
- Fenêtres en double vitrage PVC ;
- Climatisation réversible ;
- Isolation des murs par l'intérieur et toiture isolée ;
- Maison en très bon état général, nécessitant peu de travaux.
Une maison pleine de charme, idéale pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, avec un extérieur agréable et facile d'entretien.
À noter : maison disponible au plus tard fin juin 2027.
Une belle opportunité à découvrir avec ECKERT IMMOBILIER ! Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
DPE:
PRIX: 250 000€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 234 742€
CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- Surface81.6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 53 ca
- LocalisationRosenwiller 67560
- Référence17526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 742 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume ECKERT
Gérant