BISCHOFFSHEIM – MAISON INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 14 ARES – FORT POTENTIEL

Votre contact pour cette maison à Bischoffsheim : Guillaume ECKERT- Gérant - 03 88 47 27 10


ECKERT IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison individuelle idéalement située à Bischoffsheim, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités.

Implantée sur une très belle parcelle d'environ 14,42 ares, cette propriété offre un cadre verdoyant ainsi qu'un important potentiel d'évolution et de valorisation.

La maison, d'une surface d'environ 127,5 m² habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon/salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une véranda avec cheminée et accès direct vers l'extérieur.

À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un débarras.

Des combles non aménagés viennent compléter les volumes de la maison.

Le sous-sol offre de nombreux espaces particulièrement appréciables : cave, garage avec atelier, chaufferie et cave à vins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un abri de jardin.

Construite dans les années 60 et agrandie d'une véranda en 1998, la maison présente une construction traditionnelle offrant une excellente base pour un beau projet de rénovation. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser entièrement le bien selon leurs envies.

Les + : emplacement recherché à Bischoffsheim, environnement calme, plus de 14 ares de terrain, 3 chambres, véranda avec cheminée, sous-sol complet, garage et atelier, beaux volumes et fort potentiel après rénovation.


À découvrir avec ECKERT IMMOBILIER !


DPE: F


PRIX: 445 200€ HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires: 420 000€

CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert- immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
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SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.