MAISON spacieuse avec ROOF TOP, env. 195m², 5 CHAMBRES, garage, 1 jardin avec terrasse

CONSTRUCTION NEUVE À PERSONNALISER A ALTORF :
A seulement 2 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg.

Envie d’une maison neuve sans attendre la durée de la construction… et sans subir les goûts des autres ? Cette maison contemporaine, déjà construite, n’attend plus que vos choix de finitions.

Venez découvrir cette maison spacieuse, de 5 chambres, de 2 salles de bain, 2 WC et en BONUS 1 dernier étage complet (env. 35m²) avec climatisation et accès à 1 ROOFTOP ! Cette maison moderne d’environ 195m² habitables, construite selon les normes BBC (basse consommation) + normes PMR sur une parcelle privative d'environ 2.5 ares en seconde ligne des axes routiers, au calme. De plus, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin privés avec une grande terrasse à l'abri des regards. Pour compléter parfaitement cette maison, vous bénéficiez d'un grand garage dans la maison et de 2 places de parking privés.

--> Eléments techniques installés :

• Pompe à chaleur Air/eau, avec chauffage au sol sur les deux niveaux,

• Ballon thermodynamique,

• Isolation extérieure performante,

• Menuiseries PVC en TRIPLE vitrage tablette en aluminium,

• 1 Garage accolé à la maison avec porte motorisée + 2 places de stationnement extérieures.

Pas besoin de chercher le terrain, de faire toutes les démarches administratives pour l'obtention du permis de construire, de suivre chaque corps de métiers lors de la construction. Tout est déjà prêt à vous accueillir avec vos idées pour les finitions et aménagement de la maison !

---> ATOUTS :

- Maison neuve déjà construite !

- Econome en énergie (nouvelles normes énergétiques)

- Spacieuse et confortable

- Environnement paisible et recherché en seconde ligne

- A personnaliser selon vos goûts

DPE : A et GES : A

PRIX : 451 500 € HAI (dont 5% TTC d'honoraire agence charge acquéreur).

CONTACT : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.