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- Surface195 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction2025
MAISON spacieuse avec ROOF TOP, env. 195m², 5 CHAMBRES, garage, 1 jardin avec terrasse
419 000 €
Descriptif du bien
CONSTRUCTION NEUVE À PERSONNALISER A ALTORF :
A seulement 2 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg.
Envie d’une maison neuve sans attendre la durée de la construction… et sans subir les goûts des autres ? Cette maison contemporaine, déjà construite, n’attend plus que vos choix de finitions.
Venez découvrir cette maison spacieuse, de 5 chambres, de 2 salles de bain, 2 WC et en BONUS 1 dernier étage complet (env. 35m²) avec climatisation et accès à 1 ROOFTOP ! Cette maison moderne d’environ 195m² habitables, construite selon les normes BBC (basse consommation) + normes PMR sur une parcelle privative d'environ 2.5 ares en seconde ligne des axes routiers, au calme. De plus, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin privés avec une grande terrasse à l'abri des regards. Pour compléter parfaitement cette maison, vous bénéficiez d'un grand garage dans la maison et de 2 places de parking privés.
--> Eléments techniques installés :
---> ATOUTS :
- Maison neuve déjà construite !
- Econome en énergie (nouvelles normes énergétiques)
- Spacieuse et confortable
- Environnement paisible et recherché en seconde ligne
- A personnaliser selon vos goûts
DPE : A et GES : A
PRIX : 419 000 € HAI (dont 3,8% TTC d'honoraire agence charge acquéreur).
CONTACT : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
A seulement 2 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg.
Envie d’une maison neuve sans attendre la durée de la construction… et sans subir les goûts des autres ? Cette maison contemporaine, déjà construite, n’attend plus que vos choix de finitions.
Venez découvrir cette maison spacieuse, de 5 chambres, de 2 salles de bain, 2 WC et en BONUS 1 dernier étage complet (env. 35m²) avec climatisation et accès à 1 ROOFTOP ! Cette maison moderne d’environ 195m² habitables, construite selon les normes BBC (basse consommation) + normes PMR sur une parcelle privative d'environ 2.5 ares en seconde ligne des axes routiers, au calme. De plus, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin privés avec une grande terrasse à l'abri des regards. Pour compléter parfaitement cette maison, vous bénéficiez d'un grand garage dans la maison et de 2 places de parking privés.
--> Eléments techniques installés :
- Pompe à chaleur Air/eau, avec chauffage au sol sur les deux niveaux,
- Ballon thermodynamique,
- Isolation extérieure performante,
- Menuiseries PVC en TRIPLE vitrage tablette en aluminium,
- 1 Garage accolé à la maison avec porte motorisée + 2 places de stationnement extérieures.
---> ATOUTS :
- Maison neuve déjà construite !
- Econome en énergie (nouvelles normes énergétiques)
- Spacieuse et confortable
- Environnement paisible et recherché en seconde ligne
- A personnaliser selon vos goûts
DPE : A et GES : A
PRIX : 419 000 € HAI (dont 3,8% TTC d'honoraire agence charge acquéreur).
CONTACT : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface195 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2025
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain02 a 50 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAltorf 67120
- Référence11925
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Tristan CHAROY
Négociateur Immobilier