A Bischoffsheim , maison à fort potentiel , 4 pièces , cour

Votre contact pour cette maison à Bischoffsheim : Baptiste BLAESS - Négociateur immobilier- 06 31 23 47 27

Exclusvité ECKERT IMMOBILIER

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison datant des années 1900 (avec extension réalisée dans les années 1950) offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

D'une superficie d'environ 94m² , sur 1.92 ares , cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 chambre

-1 cuisine équipée avec poêle à granulés et accès direct sur la véranda

-1 véranda lumineuse

-1 buanderie

-1 salle d’eau (à terminer)

-1 garage pouvant accueillir une voiture

Au 1er étage :

-1 WC

-1 salle de bains

-1 grande pièce offrant la possibilité d’être divisée en 2 chambres

-2 chambres en enfilade

Au sous-sol :

- 2 caves

A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour/terrasse .

Prestations techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés

- Chauffe-eau thermodynamique

-Menuiseries double vitrage

DPE : D

Les atouts :

- Secteur calme et recherché
- Proche des commodités

- Maison évolutive avec beau potentiel

À prévoir :Quelques travaux d’amélioration et de redistribution des pièces afin d’optimiser les volumes et rafraîchir l’ensemble.

Cette maison déjà partiellement rénovée vous permettra de laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de la remettre à votre goût.

PRIX: 194 400€ HAI ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 180 000€

CONTACT : Votre contact pour cette maison à Bischoffsheim : Baptiste BLAESS - Négociateur immobilier -06 31 23 47 27

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.