EN EXCLUSIVITE à OBERNAI, Appartement 4 pièces avec ascenseur et terrasse.

Votre contact: Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - 06.45.81.18.46 celia.eckertimmobilier@gmail.com

EN EXCLUSIVITE à OBERNAI !
A 10min à pied du centre-ville et de la Gare, proche de toutes les commodités, professionnels de santé à proximité, venez découvrir cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 2012.
Cet appartement d'une superficie de 75,55m² , comprend :
- Une belle entrée avec placard, 
- un WC séparé, 
- une très belle cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, 
- un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 
- une salle d'eau meublée et carrelée avec douche et meuble vasque, 
- deux chambres avec armoires murales 
- une chambre supplémentaire.Le logement dispose d'un garage et d'une place de parking.
Chauffage électrique au sol et des radiateurs dans les chambres.
Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés.
Terrasse d’environ 12m² exposée Sud-Ouest avec store - prise + lumière.
Taxe foncière : 686 €
Charges de copropriété : 130€/mois
DPE : D
PRIX: 299.900 € HAI ( dont 14.900 € ttc honoraires agence charge acquéreur).
Prix hors honoraires: 285.000 €

Votre contact pour cette maison : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL
ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 - Code APE 6831Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.