EN EXCLUSIVITE, à Obernai, appartement 4 pièces de 85.45 m²/hab

Votre contact pour cet appartement : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : appartement de 4 pièces à OBERNAI.

Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 85.45 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé, avec un balcon.

Il se compose:
- 1 belle entrée
- 1 séjour avec parquet et accès au balcon
- 1 cuisine meublée et équipée avec un coin repas et une loggia avec fenêtre
- 3 chambres avec parquet
- 1 salle d'eau meuble vasque, douche, branchement Lave-linge et une fenêtre
- 1 wc indépendant avec lave-mains
- 1 dégagement avec placard
- 1 balcon
Sont compris avec l'appartement une cave et un garage.

DPE : D

Taxe foncière: 652 €
Charges 767 € / trimestre, chauffage inclus.
Syndic: LAMY

Menuiseries: fenêtres PVC en double vitrage
Volet motorisé sur la porte-fenêtre.
Chauffage collectif au gaz avec compteur calorifique.

PRIX: 214.900€ HAI ( dont 14.900€ ttc honoraires agence charge acquéreur).
Prix hors honoraires: 200.000€

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.