- Surface74.02 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2026
ROSHEIM – APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES DE 74 M² AVEC GRAND BALCON – RÉSIDENCE TERRA COTT
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Descriptif du bien
Votre contact pour cet appartement à Rosheim : Guillaume ECKERT -gérant - 03 88 47 27 10
NOUVEAUTÉ ECKERT IMMOBILIER – PROGRAMME NEUF TERRA COTTA
À ROSHEIM, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez TERRA COTTA, une résidence neuve intimiste de seulement 9 logements, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de l'avenue de la Gare, à proximité du Rosenmeer.
Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture soignée, ses espaces verts et son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers.
Situé au dernier étage, sous les combles, cet appartement 3 pièces d'environ 74,02 m² habitables (80,91 m² au sol) bénéficie de beaux volumes et d'un agréable balcon de 10,61 m².
L'appartement se compose :
La configuration sous les combles apporte également un charme particulier à cet appartement, avec une belle surface au sol de près de 81 m².
Des prestations modernes et confortables
Prix de vente : 335 000 € HAI ( honoraires agence charge vendeur)
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement neuf constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié à Rosheim.
Pour davantage de renseignements sur ce logement ou découvrir les autres appartements disponibles dans la résidence, contactez ECKERT IMMOBILIER.
Date de disponibilité : 2eme semestre 2027
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
NOUVEAUTÉ ECKERT IMMOBILIER – PROGRAMME NEUF TERRA COTTA
À ROSHEIM, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez TERRA COTTA, une résidence neuve intimiste de seulement 9 logements, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de l'avenue de la Gare, à proximité du Rosenmeer.
Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture soignée, ses espaces verts et son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers.
Situé au dernier étage, sous les combles, cet appartement 3 pièces d'environ 74,02 m² habitables (80,91 m² au sol) bénéficie de beaux volumes et d'un agréable balcon de 10,61 m².
L'appartement se compose :
- D'une entrée de 4,89 m² desservant les différents espaces.
- D'une belle pièce de vie de 31,71 m² habitables avec espace cuisine ouvert, donnant directement accès au balcon.
- De deux chambres de 13,01 m² et 9,13 m² habitables.
- D'une salle de bains de 5,79 m².
- D'un WC indépendant.
- D'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
- D'un dégagement desservant l'espace nuit.
La configuration sous les combles apporte également un charme particulier à cet appartement, avec une belle surface au sol de près de 81 m².
Des prestations modernes et confortables
- Construction neuve répondant à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025.
- Chauffage au sol basse température.
- Chauffage collectif par système hybride pompe à chaleur / gaz.
- Menuiseries PVC avec double vitrage isolant.
- Volets roulants électriques selon les ouvertures.
- Isolation thermique et acoustique soignée.
- Salle de bains équipée.
- Vidéophone.
- Résidence avec espaces verts paysagers et local à vélos.
Prix de vente : 335 000 € HAI ( honoraires agence charge vendeur)
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement neuf constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié à Rosheim.
Pour davantage de renseignements sur ce logement ou découvrir les autres appartements disponibles dans la résidence, contactez ECKERT IMMOBILIER.
Date de disponibilité : 2eme semestre 2027
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74.02 m²
- Surface au sol80.91 m²
- Séjour31.71 m²
- Surface balcon10.61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRosheim 67560
- Référence1712026
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume ECKERT
Gérant