- Surface59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2010
À LIPSHEIM MAGNIFIQUE REZ-DE-CHAUSSÉE 3P - QUARTIER CALME
216 990 €
Descriptif du bien
À LIPSHEIM - RARE À LA VENTE !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
NOUVEAU MANDAT ECKERT IMMOBILIER !!
Très beau 3P de 59m2 situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans un immeuble de standing des années 2010.
Il s'agit d'une petite copropriété fermée et sécurisée, cet appartement qui est situé au niveau 0 surélevé dans une "Rue" recherchée au calme et à l'abri des regards saura vous séduire par ces volumes bien répartis.
ll se compose comme suit, on y retrouve 1 entrée avec 1 WC séparé, 1 Séjour donnant sur un très beau balcon (9m2) et 1 Cuisine ouverte, 2 Chambres à coucher avec 1 Salle de Bains attenante et son dégagement dans lequel nous avons également 1 placard.
L'appartement à la vente est complété par une place de parking extérieure privative.
Possibilité de Garage Box en sus au prix de 13 000€
L'immeuble bénéficie d'une chaudière collective au gaz (chauffage au sol), et de la fibre optique.
Charges : environ 580€ par trimestre (Chauffage, eau chaude compris)
Taxe Foncière : environ 713€
DPE : C
Copropriété de 36 Lots
Prix : 216 990€ HAI (Dont 4.83% TTC Honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 207 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 /
E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A, Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface59 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLipsheim 67640
- Taxe foncière713 € /an
- Référence15425
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant