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- Surface10.64 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
Studio meublé rénové au HOHWALD
48 000 €
Descriptif du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE
Studio – Investissement locatif ou pied-à-terre au cœur de la nature – LE HOHWALD.
Votre contact pour ce bien : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Situé à Le Hohwald, charmante station de moyenne montagne prisée pour son cadre naturel et son attrait touristique, ce studio représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
DPE: C
Prix de vente : 48 000 €HAI (dont 20%TTC honoraires agence charge acquéreur) prix hors honoraires 40.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Studio – Investissement locatif ou pied-à-terre au cœur de la nature – LE HOHWALD.
Votre contact pour ce bien : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Situé à Le Hohwald, charmante station de moyenne montagne prisée pour son cadre naturel et son attrait touristique, ce studio représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
- Surface : 10,64 m² (Lot n°30)
- Studio fonctionnel, optimisé et bien agencé
- Chauffage électrique
- Charges de copropriété : env. 90 € / trimestre
- Rénovation réalisée :
- Chauffe-eau récent
- Radiateurs remplacés
- Sèche serviettes
- Douche rénovée
- WC neuf
- Lavabo neuf
- Studio était loué 330 € charges comprises
- Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement
- Secteur touristique favorable à la location saisonnière ou meublée
- Environnement calme, verdoyant et recherché
- Station appréciée pour les résidences secondaires
- Proximité des sentiers de randonnée et activités nature
DPE: C
Prix de vente : 48 000 €HAI (dont 20%TTC honoraires agence charge acquéreur) prix hors honoraires 40.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface10.64 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Hohwald 67140
- Référence5926
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Célia MENGER
Négociatrice Immobilier