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- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1890
DUPLEX de 4 pièces, env. 105 m² au sol, 3 chambres, PAS DE TRAVAUX
212 000 €
Descriptif du bien
NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BERGBIETEN !
3 chambres • 105 m² au sol • Entièrement rénové • Parking couvert • Chauffage compris
Vous cherchez le charme d'un appartement avec les volumes et l'esprit d'une petite maison ? Ce duplex pourrait bien vous surprendre !
Au cœur de Bergbieten, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce beau 4 pièces en duplex entièrement rénové, développant 79,51 m² habitables et 105 m² au sol.
Une configuration idéale pour une famille ou un jeune couple : 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec un grand grenier aménageable, 1 salle de bains particulièrement complète avec baignoire + douche + double vasque et 2 WC.
Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grand emplacement de stationnement privé couvert, permettant d'accueillir une voiture, une moto et du rangement.
Autre vrai plus : environ 127 € de charges par mois, chauffage compris.
Petite copropriété, environnement agréable et calme, appartement rénové et beaux volumes : une alternative particulièrement intéressante à la maison, sans les contraintes ni le même budget.
DPE : D
Négociateur immobilier – ECKERT IMMOBILIER
Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
3 chambres • 105 m² au sol • Entièrement rénové • Parking couvert • Chauffage compris
Vous cherchez le charme d'un appartement avec les volumes et l'esprit d'une petite maison ? Ce duplex pourrait bien vous surprendre !
Au cœur de Bergbieten, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce beau 4 pièces en duplex entièrement rénové, développant 79,51 m² habitables et 105 m² au sol.
Une configuration idéale pour une famille ou un jeune couple : 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec un grand grenier aménageable, 1 salle de bains particulièrement complète avec baignoire + douche + double vasque et 2 WC.
Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grand emplacement de stationnement privé couvert, permettant d'accueillir une voiture, une moto et du rangement.
Autre vrai plus : environ 127 € de charges par mois, chauffage compris.
Petite copropriété, environnement agréable et calme, appartement rénové et beaux volumes : une alternative particulièrement intéressante à la maison, sans les contraintes ni le même budget.
DPE : D
- NOUVEAU PRIX : 212 000 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur – 200 000 € net vendeur)📞 Une nouvelle opportunité à découvrir rapidement !
Négociateur immobilier – ECKERT IMMOBILIER
Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1890
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationBergbieten 67310
- Charges127 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- Référence12026
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Tristan CHAROY
Négociateur Immobilier