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- Surface98.3 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2024
Appartement spacieux en dernier étage avec terrasse
365 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- une terrasse
- pas de travaux
- dernier étage
- traversant
- place de parking + garage
- charges faibles
Descriptif du bien
A DUTTLENHEIM, Appartement récent – dernier étage – 4 chambres – terrasse – garage.
Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux, avec de vrais volumes et un extérieur : vous êtes exactement au bon endroit !
- un appartement et une copropriété récente (2024)
- dernier étage
- 4 chambres
- terrasse + garage + parking
Ce qui fait la différence :
Les + qu’on ne négocie pas et qui sont indispensable
✔ récent
✔ spacieux
✔ fonctionnel
✔ bien placé
PRIX: 365 000€ HAI (dont 4.7% TTC honoraires agence charge acquéreur).
Je vous attends pour venir le visiter au plus vite !
Contact : Tristan CHAROY - 06 08 33 07 80 - Négociateur immobilier.
Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux, avec de vrais volumes et un extérieur : vous êtes exactement au bon endroit !
- un appartement et une copropriété récente (2024)
- dernier étage
- 4 chambres
- terrasse + garage + parking
Ce qui fait la différence :
- 98 m² Carrez / 112 m² environ au sol → du volume, du confort
- Traversant et lumineux → lumière toute la journée
- Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée → espace convivial
- 4 chambres (rare à ce niveau de prestation)
- Suite parentale avec douche et lave-mains
- Salle de bain moderne + WC séparé
- Une belle terrasse, au dernier étage (pas de vis-à-vis).
- Chauffage au sol individuel (chaudière gaz)
- Volets motorisés
- Fibre installée
- Isolation récente → consommations maîtrisées
- Charges de copropriété faibles
Les + qu’on ne négocie pas et qui sont indispensable
- Garage fermé privatif
- Place de parking
- Une localisation stratégique entre Strasbourg et Molsheim
✔ récent
✔ spacieux
✔ fonctionnel
✔ bien placé
PRIX: 365 000€ HAI (dont 4.7% TTC honoraires agence charge acquéreur).
Je vous attends pour venir le visiter au plus vite !
Contact : Tristan CHAROY - 06 08 33 07 80 - Négociateur immobilier.
Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface98.3 m²
- Surface au sol112 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2024
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationDuttlenheim 67120
- Charges109 € /mois
- Référence8826
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Tristan CHAROY
Négociateur Immobilier