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- Surface29.72 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1978
F2 avec terrasse – Résidence Les Hauts de Klingenthal
89 000 €
Descriptif du bien
Votre contact pour cet appartement à Klingenthal : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10
Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 29.72 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Hauts de Klingenthal, à Boersch-Klingenthal.
Il se compose de :
L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts:
Prix :89 000€ HAI ( dont 9000€ ttc honoraires agence charges acquéreur). prix hors honoraires: 80 000€
CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 29.72 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Hauts de Klingenthal, à Boersch-Klingenthal.
Il se compose de :
- une entrée avec cuisine équipée,
- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 7 m² avec store,
- une chambre,
- une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts:
- Terrasse couverte exposée sur les espaces verts
- Résidence avec piscine et tennis
- Environnement privilégié en pleine nature
- Charges maîtrisées
- Réfection complète de la toiture votée par la copropriété
- Surface habitable : 30,12 m²
- Chauffage électrique
- Menuiseries bois double vitrage d'origine
- Taxe foncière : 275 €
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Copropriété de 407 lots, dont 332 lots principaux à usage d'habitation.
- Montant moyen annuel des charges courantes : 930 €.
- Fonds de travaux ALUR : 68 € par an.
- Procédure en cours : Aucune procédure en cours
Prix :89 000€ HAI ( dont 9000€ ttc honoraires agence charges acquéreur). prix hors honoraires: 80 000€
CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface29.72 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- CaveNon
- LocalisationBoersch 67530
- Taxe foncière275 € /an
- Référence1212026
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 407 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume ECKERT
Gérant