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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de village à rénover dans son ensemble
Référence : 98/2023
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
49 900 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de village à rénover dans son ensemble
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Maison de village située au coeur du village d'environ 54m2, mitoyenne par les 2 côtés sur un terrain de 0.98 ca.
Vendu en l'état, il faut prévoir une rénovation totale de l'ensemble intérieur comme extèrieur (isolation, électricité à remettre aux normes, chauffage, sanitaire, charpente et autres...).
Projet de réhabilitation complet parfait pour personnes souhaitant faire des travaux, avec potentiel à exploiter notamment sous-combles toiture en état partiellement bon.
Absence de jardin et de garage, possibilité de création d'un espace en cour intérieure.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce débarras (aménageable en pièce de vie, 1 fenêtre existante)
- 1 cave en enfilade (avec 1 accès cour)
- 1 cave à bois
Au 1er étage :
- 1 dégagement
- 1 cuisine
- 1 salon/séjour
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec 1 WC
DPE : G
Prix : 49 900 € FAI (Dont 5 900 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 44 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.l
Descriptif du bien
- Code postal : 67440
- Surface habitable (m²) : 54 m²
- surface terrain : 0,98 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 49 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 44 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 13.41 %
- Taxe foncière annuelle : 124 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 521 € et 2 057 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marmoutier (67440)
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