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Référence : 086/2024

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  • Image_, Maison, Niederhaslach, ref :086/2024
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235 400 €

Maison de 1950 environ 141m² à Niederhaslach

Description de l'offre

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46


NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER


A NIEDERHASLACH,


Venez découvrir cette maison des années 1950 ( avec une extension dans les années 1976 ) , d'une superficie d'environ 141m² habitables , située sur un terrain d'environ 3.93 ares, comprenant :


Au Rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 autre entrée principale
  • 1 grande salle à manger avec une cheminée
  • 1 cuisine
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bain avec WC
  • 1 grande pièce à vivre salon/séjour

A l’étage :

  • 1 palier
  • 2 grandes chambres
  • 1 salle d’eau avec WC et velux
  • Combles avec plancher

Au sous-sol :

  • 1 pièce de stockage
  • 1 garage une place, avec porte motorisé
  • 1 atelier
  • 1 espace buanderie/ chaufferie
  • 1 pièce avec la cave
  • 1 grande pièce

A l’extérieur :

  • 1 grande cour et un potager
Chauffage au fuel - chaudière ancienne
DPE : F
TF: 997€

Cette maison nécessitera des travaux de rénovations des performances énergétiques et notamment des travaux de remises au goût du jour, mais elle sera vous charmer par ses volumes et sa répartition cohérente des pièces.

Prix: 235.400€ FAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur ) . Prix hors honoraires : 220.000€

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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