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- Bas rhin
- Niederhaslach
- Maison d'environ 231.25m² sur 7.47 ares à NIEDERHASLACH
Référence : 037/2022
Calculette
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Accord
298 200 €
Maison d'environ 231.25m² sur 7.47 ares à NIEDERHASLACH
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Niederhaslach, au coeur du village, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 231.25m² habitables, située sur un terrain de 7.47 ares.
Cette maison comprend:
Au RDCH: une belle entrée, un séjour, une grande cuisine meublée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée, un WC, une chaufferie, une très grande chambre à coucher, une pièce buanderie/cuisine d'été, un WC.
Accès direct sur l'extérieur.
A l'étage: un palier, 4 très grandes chambres en enfilade avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables avec encore un très beau potentiel.
Une petite cave en sous-sol
A l'extérieur: une très grande cour, un jardin clôturé, une dépendance comprenant différents espaces de stockages et un grand garage pour 2 voitures côte à côte.
Chauffage central au fioul (chaudière de 1997) et 2 chauffe eaux électriques.
Fenêtres en PVC double vitrage et des fenêtres en bois double vitrage // volets battants motorisés et volets roulants.
La maison est en très bon état général, il s'agit d'une maison saine et entretenue, néanmoins des travaux d'améliorations et de rafraichissement seront à prévoir.
Taxe foncière: 980€
DPE : F
+ de photos sur site internet : www.eckert-immobilier.com
PRIX : 298.200€ FAI (dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 280 000€
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67280
- Surface habitable (m²) : 231,25 m²
- surface terrain : 747 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 231,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Taxe foncière annuelle : 980 €
DPE en cours
La ville de Niederhaslach (67280)
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