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- Bas rhin
- Boersch
- A Boersch, magnifique F4 , environ 80.65m², garage avec avec cave, 2 pakings et terrasse
Référence : 14525
Calculette
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235 400 €
A Boersch, magnifique F4 , environ 80.65m², garage avec avec cave, 2 pakings et terrasse
Description de l'offre
Votre contact pour cet appartement à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
Situé à Boersch, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 80.65 m² habitables .
Nichée au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue construite en 2001, cette habitation allie fonctionnalité, confort et sérénité à seulement quelques minutes d’Obernai.
Ce charmant appartement comprend :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Séjour agréable ouvrant sur un balcon
- 1Cuisine entièrement équipée, spacieuse et pratique
- 3 chambres dont 1 avec placard et balcon privatif
- 1Salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire
- 1WC séparé
Annexes et stationnement :
- 1 garage fermé avec cave attenante
- 2 places de parking extérieures privées
Informations techniques :
- Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie sèche
- Menuiseries double vitrage
-Isolation intérieure des murs
- Charges : env. 165 € / mois (426,27 € / trimestre)
Copropriété de 24 lots principaux (répartis sur 2 bâtiments) pas de procédure en cours.
Ses atouts :
- Cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature
-Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux
-Double balcon pour profiter des beaux jours
-Cuisine équipée et pièces bien agencées
-Garage, cave et parkings : un vrai confort au quotidien
-Appartement très bien entretenu, prêt à emménager
Un bien rare à Boersch, offrant calme, luminosité et confort à seulement quelques minutes d’Obernai !
Contactez dès aujourd’hui votre agence ECKERT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
DPE:E
PRIX: 235 400€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 220 000€
CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67530
- Surface habitable (m²) : 80,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Boersch (67530)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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