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Référence : 202023

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  • Image_, Maison, Valff, ref :202023
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274 900 €

Ensemble immobilier : maison env.120m², dépendances, cour , sur 5.60 ares à VALFF

Description de l'offre


A Valff,

Ensemble immobilier sur 5.60 ares, très bien situé, au calme comprenant :

Une maison d'une superficie d'environ 120m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée ,1 séjour double salon/salle à manger ,1 grande cuisine meublée équipée avec coin repas en enfilade avec 1 pièce/chambre avec un point d’eau, un dégagement qui va desservir le bas de l’ancien séchoir à tabac aménagé en cuisine d’été puis grande salle de réception, 1 WC suspendu avec fenêtre.

Au 1er étage : 1 palier,1 très grande chambre avec 2 espaces possibilité dressing/rangement (avec point d’eau),1 salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher dont une donnant sur la terrasse de l’étage, Un accès au grenier avec un potentiel d’aménagement.

Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison :1 très grande cave,1 cave à vin,1 chaufferie,1 pièce de stockage.

A l’extérieur : 1 grande cour pavée, des dépendances avec beaucoup de potentiel (atelier, espace de stockage…etc),1 garage,1 terrasse.


Taxe foncière : 893€

Chauffage au gaz (chaudière de 2015)

Maison saine de qualité, très bien entretenue.

Fenêtres PVC double vitrage.

Travaux à prévoir.

DPE : E


PRIX : 274 900 € FAI (dont 3.74%ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 265000€

CONTACT : Célia MENGER- négociatrice immobilier - 06 45 81 18 46

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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