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- Bas rhin
- Valff
- Ensemble immobilier : maison env.120m², dépendances, cour , sur 5.60 ares à VALFF
Référence : 202023
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299 900 €
Ensemble immobilier : maison env.120m², dépendances, cour , sur 5.60 ares à VALFF
Description de l'offre
A Valff,
Ensemble immobilier sur 5.60 ares, très bien situé, au calme comprenant :
Une maison d'une superficie d'environ 120m² habitables avec :
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée ,1 séjour double salon/salle à manger ,1 grande cuisine meublée équipée avec coin repas en enfilade avec 1 pièce/chambre avec un point d’eau, un dégagement qui va desservir le bas de l’ancien séchoir à tabac aménagé en cuisine d’été puis grande salle de réception, 1 WC suspendu avec fenêtre.
Au 1er étage : 1 palier,1 très grande chambre avec 2 espaces possibilité dressing/rangement (avec point d’eau),1 salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher dont une donnant sur la terrasse de l’étage, Un accès au grenier avec un potentiel d’aménagement.
Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison :1 très grande cave,1 cave à vin,1 chaufferie,1 pièce de stockage.
A l’extérieur : 1 grande cour pavée, des dépendances avec beaucoup de potentiel (atelier, espace de stockage…etc),1 garage,1 terrasse.
Taxe foncière : 893€
Chauffage au gaz (chaudière de 2015)
Maison saine de qualité, très bien entretenue.
Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
DPE : E
PRIX : 299 900 € FAI (dont 3.4%ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 290 000€
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 560 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1957
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,41 %
- Taxe foncière annuelle : 893 €
DPE en cours
La ville de Valff (67210)
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