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- SOUS COMPROMIS DE VENTE !Ensemble de 2 maisons sur 5.78 ares , à ALTORF
Référence : 071/2023
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Sous Compromis
319 500 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE !Ensemble de 2 maisons sur 5.78 ares , à ALTORF
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A ALTORF,
Au fond d'une impasse, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier avec 2 maisons, sur 5.78 ares comprenant :
Une première maison d'habitation rénovée des années 1950, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une salle de bain avec WC.
A l’étage : un petit palier, un WC, une grande chambre parentale avec un espace pouvant être aménagé en salle d'eau (travaux ont commencé), et de 2 chambres en enfilade.
Sous-sol complet avec buanderie, pièces de stockage.
A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une remise, d'une grange, d'un abri pour la voiture d’une Grande cour avec portail et d'un jardin clôturé.
Panneaux solaire installés en 2023.
Chauffage par un poêle à bois de 2017 + chauffage au sol électrique.
Fenêtres triple vitrage.
Maison rénovée en 2013.
Une seconde petite maison alsacienne type 3 pièces entièrement à rénover avec une cour avec portail, une dépendance et abri pour la voiture.
Idéal pour profession libérale, artisan, Gîte, Air BnB, pour y loger la famille, pour un adolescent...etc.... il s'agit d'une adresse distincte, d'une parcelle à part, et on peut très bien scinder les 2 cours comme à l'origine et faire 2 habitations bien séparées.
DPE : g
Prix : 319.500€ FAI (dont6.5% de frais d'agence charge acquéreur ) .Prix hors honoraires: 300.000€
Contact : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier au 06 45 81 18 46 ou 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67120
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 523 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1950
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Altorf (67120)
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