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- Bas rhin
- Barr
- A Barr, appartement 3 pièces, environ 68m² avec une belle et grande terrasse, au 1er étage, cave, garage,
Référence : 92025
Calculette
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212 000 €
A Barr, appartement 3 pièces, environ 68m² avec une belle et grande terrasse, au 1er étage, cave, garage,
Description de l'offre
Votre contact pout cet appartement à Barr : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
A BARR,
Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.78 m² habitables, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie très confortable. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 10 appartements, sans ascenseur, construite en 2003. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur toute la plaine d'Alsace depuis la terrasse d'une superficie d'environ 15m².
Caractéristiques de l'appartement :
- 1 entrée avec placard
- 1 salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec 2 accès à une terrasse
- 1 WC séparé
- 1 salle d’eau avec fenêtre, douche, meuble vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge
- 1 chambre avec placard
- 1 chambre supplémentaire
Inclus avec l'appartement :
- 1 garage
- 1 cave
Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 1691€ / an
- Taxe foncière :486€ en 2024
- DPE : C
État général : Ce bien a été entièrement rénové avec soin et possède un charme indéniable. Aucun travaux intérieur à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les atouts de cet appartement :
- Situation calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité
- À proximité des commerces, gare, et axes autoroutiers
- Aucun travaux intérieur à prévoir
- Rénovation de qualité avec beaucoup de charme
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat dans un cadre agréable. N'hésitez pas à contacter Tristan pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
PRIX: 212 000€ FAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Pris hors honoraires : 200 000€
CONTACT :Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67140
- Surface habitable (m²) : 67,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- Lot n° : lot 105 apt , lot 112 cave , lot 122 garage
- nombre de lots : 39
- Quote Part annuelle des charges : 1 691 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 486 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Barr (67140)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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