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- A Barr , appartement 3 pièces , environ 67.78m² , 1er étage, terrasse, cave, garage
Référence : 92025
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A Barr , appartement 3 pièces , environ 67.78m² , 1er étage, terrasse, cave, garage
Description de l'offre
Votre contact pout cet appartement à Barr : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
A BARR,
Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.78 m² habitables, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie très confortable. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, construite en 2003.
Caractéristiques de l'appartement :
- 1 entrée avec placard
- 1 salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec 2 accès à une terrasse
- 1 WC séparé
- 1 salle d’eau avec fenêtre, douche, meuble vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge
- 1 chambre avec placard
- 1 chambre supplémentaire
Inclus avec l'appartement :
- 1 garage
- 1 cave
Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 1691€ / an
- Taxe foncière :486€ en 2024
- DPE : C
État général : Ce bien a été entièrement rénové avec soin et possède un charme indéniable. Aucun travaux intérieur à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Seul le carrelage de la terrasse nécessite une rénovation.
Les atouts de cet appartement :
- Situation calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité
- À proximité des commerces, gare, et axes autoroutiers
- Aucun travaux intérieur à prévoir
- Rénovation de qualité avec beaucoup de charme
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat dans un cadre agréable. N'hésitez pas à contacter Tristan pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
PRIX: 224 700€ FAI ( dont 7 %ttc honoraires agence charge acquéreur). Pris hors honoraires : 210 000€
CONTACT :Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67140
- Surface habitable (m²) : 67,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- Lot n° : lot 105 apt , lot 112 cave , lot 122 garage
- nombre de lots : 39
- Quote Part annuelle des charges : 1 691 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 224 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 486 €
La ville de Barr (67140)
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