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- Bernardswiller
- Maison Vigneronne , environ 167m² + annexe , cour , à Bernardswiller
Référence : 7323
Calculette
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419 000 €
Maison Vigneronne , environ 167m² + annexe , cour , à Bernardswiller
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER,
A Bernardswiller ,
A 2 minutes de Obernai , laissez-vous surprendre par cette belle maison vigneronne, entièrement rénovée, au coeur du village de Bernardswiller.
Sur 2.27 ares et d'une superficie totale d'environ 168m² + annexe d'environ 19m², cette maison datant à l'origine des années 1530 , et entièrement rénovée il y' a 2 ans avec une partie construite à neuf , comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée , 1 cave vigneronne , , 1 chaufferie , un espace atelier / stockage bois et 1 grand garage pour 2 voitures d'environ 63m² ( avec fosse de vidange, palan, porte motorisée).
Au 1er étage :1 dégagement avec vestiaire,1 WC japonais avec lave mains,1 salon / salle à manger avec poêle à bois , une spacieuse cuisine équipée, un coin repas, 1 dégagement, 3 chambres , 1 salle d'eau (douche, WC, meuble double vasque)
Au 2e étage :1 dégagement,1 WC avec lave mains,1 salle de bains (douche / hammam , meuble vasque, branchement lave-linge et séche-linge),1 chambre,1 bureau avec placard.
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'une annexe faisant office de cuisine d"été.
La maison est équipée d'un sytème de chauffage central avec chaudières électriques récentes , les murs sont isolés par l'intérieur, toirure isolée, double vitrage PVC.
Installation électrique refaite à neuf.
Pas de travaux à prévoir !
possibilité d'acquérir en supplément , un verger à quelques minutes à pieds,d'environ 12.7 ares.
DPE: E
PRIX: 419 000€ FAI ( dont 3.97% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 403 000€
CONTACT : Tristan CHAROY au 06 08 33 07 80 ou 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- surface terrain : 227 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 419 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 403 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,97 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Bernardswiller (67210)
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