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Référence : 045/2024

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  • Image_, Maison, Grendelbruch, ref :045/2024
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199 900 €

Maison de Village entièrement rénovée à GRENDELBRUCH

Description de l'offre


Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46


NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER


A GRENDELBRUCH


Venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2021, d'une superficie d'environ 83m² habitables et environ 95 m² au sol.

Mieux qu'un appartement ! Idéal pour une première acquisition ou investissement !


Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace de rangement, un WC séparé avec lave-mains, un bel espace à vivre lumineux comprenant salon - salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

A l’étage : un palier, une spacieuse salle de bain avec fenêtre (douche italienne - branchement lave-linge (mais on peut y installer une baignoire tout est prévue) - meuble double vasque - sèche serviette), 2 chambres à coucher.

Au 2ième étage : un espace bureau et une chambre à coucher.

Sous-sol complet comprenant une cave.

Taxe foncière : 509€

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et à l'étage sur le palier et dans la salle de bains pour le reste des radiateurs + poêle à bois dans la pièce à vivre.

DPE : D

La maison a entièrement été rénovée en 2020-2021 : isolation intérieur - charpente - couverture - fenêtres pvc double vitrage + volets motorisés - assainissement - électricité...

Aucun travaux n'est pas à prévoir ! vous pouvez vous y installer directement !

Fibre

Prix : 199.900€ FAI (dont 6.90% ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires :187.000€


CONTACT :Célia Menger - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

www.eckert-immobilier.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

6A Avenue de la Gare ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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