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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Grange avec gîte réhabilités, environ 170m² + gîte env30m², cour, à OTTROTT
Référence : 11523
Calculette
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Sous Compromis
479 900 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Grange avec gîte réhabilités, environ 170m² + gîte env30m², cour, à OTTROTT
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A OTTROTT , à 5 minutes d'Obernai
Véritable COUP DE COEUR pour cette magnifique grange avec son gîte entièrement réhabilités très récemment, avec énormément de cachet et de très belles prestations.
Située dans un quartier calme, la grange d'une superficie d'environ 170m² habitables, comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et bénéficiant de 2 accès vers l'extérieur, 1 suite parentale avec placards intégrés et 1 salle d'eau (douche italienne, WC et meuble double vasque), 1 buanderie aménagée, 1 cave à vin.
Au 1er étage : 1 espace salon, 1 espace salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bains (baignoire/douche, 1 WC et 1 meuble vasque), 1 débarras.
Au 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque).
La maison bénéficie également d'un 2ème logement 2 pièces duplex, d'environ 30 m², actuellement utilisé en gîte, comprenant :
1 séjour ouvert sur cuisine équipée + petit balcon, 1 WC, 1 salle d'eau (meuble vasque, douche).
A l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre.
A l’extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une agréable cour pavée, entièrement clôturée avec portail motorisé, ainsi que de 2 parkings couverts.
Cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, isolation de qualité, parquet massif, volets et bso motorisés, ...
Il n'y a aucun travaux à prévoir, à visiter très rapidement !
DPE : en cours
PRIX : 479 900€ FAI (dont 4.33% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 460 000€
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67530
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 236 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : AUTRE
- Nombre de parking : 2
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 479 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,33 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Ottrott (67530)
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