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- Maison rénovée 4 chambres à Gresswiller
Référence : 050/2024
Calculette
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339 900 €
Maison rénovée 4 chambres à Gresswiller
Description de l'offre
Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVEAUTE ECKERT IMMOBILIER
A GRESSWILLER
Sur un terrain de 6.28 ares venez découvrir cette maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021-2022.
Elle comprend:
au rdch: un sas d'entrée, un dégagement, une chambre à coucher, un bel espace à vivre traversant comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement meublée équipée ouverte sur la pièce à vivre, un petit dégagement qui va desservir une salle de bain avec double vasque et wc, et une grande pièce à vivre baignée de lumière (idéàl pour une salle de réception ou un second salon) avec une véranda attenante.
à l'étage: un palier, un wc, 3 chambres à coucher.
sous-sol complet: comprenant espace buanderie, atelier, pièces de stockages...etc...
à l'extérieur: un carport, 2 accès dans la cour, une très grande cour, une dépendance d'environ 34m² avec vitrine donnant sur la rue- à rénover idéal pour une profession libérale, ou pour faire de la location saisonnière ou tout simplement pour y accueillir des amis de la famille !
DPE: B
Chauffage pompe à chaleur au sol au rdch et des radiateurs à l'étage.
Fibre. Isolations intérieur refait. Toute l'électricité a été refait aucune anomalie électrique dans le diagnostic. Fenêtres PVC double vitrage. Lattage et pose d'un écran sous-toiture.
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus qu'on s'y installe.
Elle sera vous charmer par sa qualité de rénovation et de prestations mais également par les possibilités qui s'offre encore à vous dans son aménagement et son potentiel.
Prix: 339.900€ FAI ( dont 3% TTC honoraires agence charge acquéreur ) Prix hors honoraires: 330.000€
CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67190
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 628 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 339 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
DPE en cours
La ville de Gresswiller (67190)
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