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  • Image_, Maison, Obernai, ref :10922
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420 000 €

Sur les Remparts de Obernai, Maison 4 pièces , environ 106m²

Description de l'offre

Nouveauté ECKERT IMMOBILIER

A Obernai,

TRES RARE A LA VENTE !

Au calme, proche du centre-ville à pieds, sur les Remparts , venez vite découvrir cette agréable maison sur un niveau d'habitation ,située sur un terrain de 5.52 ares.

D'une superficie d'environ 106m²+ combles, cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger ouvert sur cuisine avec accès sur terrasse / jardin et un accès sur balcon, 1 WC avec lave-mains, 1 dégagement avec placard , 3 chambres, 1 salle de bains ( baignoire, douche, vasque).

- Combles non aménagés ( potentiel d'environ 42m² aménageables , sous condition d'obtention des autorisations d'urbanisme).

- Au sous-sol ( donnant sur le jardin) : 2 caves et 1 chaufferie.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un authentique jardin dans le rempart, d'un abri de jardin , d'une terrasse ainsi qu'un parking pour 1 voiture.

Chauffage central gaz de ville , isolation intérieure, double vitrage bois.

A visiter très rapidement.

DPE : D

PRIX : 420 000€ FAI ( dont 5% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 400 000€

CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10

www.eckert-immobilier.com

SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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