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Référence : 7624

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  • Image_, Maison, Obernai, ref :7624
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599 900 €

A Obernai , Maison sur 6.88 ares , environ 116m² , cour, jardin

Description de l'offre

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46


Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER


A Obernai,


à 1min à pied du Parc d'Obernai et du centre-ville

Belle maison située sur 6.88 ares, d'une superficie d'environ 127m² habitables comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec placard, 1 chaufferie / buanderie, 1 cellier et 1 garage pour 2 voitures côte à côte avec 2 portes motorisés et avec un accès direct dans l'entrée de la maison

- Au 1er étage : 1 dégagement avec placard, 1 salle d'eau avec douche et fenêtre, 1 WC séparé avec fenêtre et lave-mains, 1 très beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur terrasse, 1 cuisine meublée équipée récente avec accès sur terrasse.

- Au 2e étage : 3 belles chambres à couher, 1 WC, 1 salle de bains récente (douche, baignoire, meuble double vasque).

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une belle cour (enrobée refait à neuf) avec un portail motorisé, d'une terrasse et d'un jardin clôturé.


La maison de construction d'origine de 1985 dispose une isolation intérieure avec combles également isolés, de double vitrage en PVC et d'un chauffage central pompe à chaleur (récent) + poêle à bois dans le séjour.

Maison très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir.


Les + : cuisine récente, interphone, portail motorisé, porte d'entrée changée en 2019, porte de garage motorisée, salle de bains récente.


Disponible en mars 2025.


DPE : C



PRIX :599 900€ FAI (dont 3.43% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 580 000€.


CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

www.eckert-immobilier.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

Individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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Afficher le téléphone 03 88 47 27 10
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