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- Bas rhin
- Obernai
- A Obernai, appartement F2 au 1er étage, env. 52m², cave, parking sécurisé
Référence : 100 / 25
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119 900 €
A Obernai, appartement F2 au 1er étage, env. 52m², cave, parking sécurisé
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Obernai, proche du parc,
Venez vite découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 52.37m² habitables, avec 1 parking en sous-sol, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant:
- 1 entrée avec grands placards dans le couloir
- 1 salon / salle à manger
- 1 cuisine avec un cellier (type loggia)
- 1 WC séparé
- 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque)
- 1 chambre à créer
Sont compris avec le logement : 1 cave et 1 parking en sous-sol sécurisé
Chauffage : collectif au gaz de ville avec compteurs calorifiques.
Menuiseries : Double vitrage PVC
DPE : E
Charges prévisionnelles : 3 288€ (Chauffage compris, charges communes, charges bâtiment, eau froide et chaude, entretiens des extérieurs, syndic..)
Copropriété de 47 bâtiments comprenant 538 lots dont 184 appartements.
Atouts :
Appartement très lumineux, traversant, excellente localisation à Obernai, proches de toutes les commodités (transport, complexe sportif, commerce, médecins, écoles, restaurants, etc....).
À noter :
Un rafraichissement général est à prévoir = fort potentiel de personnalisation.
PRIX: 119 900 € HAI (dont 9 900 TTC d'honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 110 000€
Votre contact pour cet appartement à Obernai : Mme MENGER Célia 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 52,37 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Charges : 273 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Obernai (67210)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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