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469 000 €

A 10 minutes de Obernai , maison récente sur 4.59 ares, 5 pièces , environ 144m² , piscine, jardin

Description de l'offre

 

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

 

A Bourgheim

 

A 10 minutes de Obernai, dans un quartier calme et résidentiel, maison construite en 2022-2023, située sur un terrain de 4.59 ares.

D'une superficie d'environ 144m² habitables, cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 salon / salle à manger avec cheminée et 3 accès sur terrasse ouvert sur cuisine équipée,1 chambre,1 WC,1 salle d’eau (douche, WC, meuble vasque),1 débarras et 1 garage avec espace rangement.

Au 1er étage :1 dégagement,2 chambres, 1 débarras,1 salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque),1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau (douche, WC, meuble vasque)

A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse, d'une piscine chauffée (7 X 3.5 m chauffée par pompe à chaleur), d'un jardin clôturé et d'une cour/ parkings.

 

Maison bénéficiant de très belles prestations !

Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant + insert bois. Les murs sont isolés par l’extérieur. Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.

DPE : en cours

 

PRIX : 469 000€ FAI (dont 4.22% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraire : 450 000€

 

CONTACT : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

www.eckert-immobilier.com

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

6A Avenue de la Gare ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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