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Sous Compromis Exclusivité

349 900 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Strasbourg Quartier Stockfeld - Coquette maison sur 3.14 ares

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE !


VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com


A STRASBOURG (QUARTIER STOCKFELD) -

RARE A LA VENTE !!


Secteur quartier du Stockfeld,

Cette très belle maison de ville de 85 m2 habitables et 115 m2 au sol sur un terrain de 3.14 ares saura vous séduire par la bonne répartition de ces volumes .

La maison a fait l'objet d'une réhabilitation complète au fil des ans avec goût et utilisation de matériaux de qualité ainsi q'un aménagement de la climatisation à l'étage.

Maison très soignée à l'intérieur comme à l' extérieur, elle dispose de vrais atouts et bénéficie notamment d'une petite cour à l'avant et d'un très beau jardin à l'arrière d'environ 1 are avec du végétal (potager, arbre fruitier).

Une partie annexe fait office de cave et de rangements très bien desservie, donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que la très belle cuisine d'été.

Pas de garage, ni de stationnement. Possibilité de se garer très facilement dans le quartier et notamment devant la maison.


La MAISON se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : 1 Entrée / Dégagement, 1 Cuisine équipée ouverte, 1 Salon, 1 Salle d’eau (avec 1 WC ), 1 Buanderie / Chaufferie / Rangement

Au 1er Étage : 1 Dégagement mezzanine / Bureau, 1 Chambre parentale (avec placards intégrés),1 Grande salle de bains avec fenêtre (1 douche d'angle, avec meubles de rangements, 1WC), 1 Chambre (placards intégrés sous rampants), 1 Chambre (dont un petit accès de rangements sous rampants)

Annexes Rez-de-Chaussée : 1 Dégagement,1 Remise / Rangements, 1 Local Atelier / Rangements

Extérieurs : 1 Grande terrasse couverte, 1 Très beau et grand jardin avec cuisine d'été, possibilité potager, 1 petite cour fermée


DPE : E


Prix : 349 900 € FAI (Dont 19 900 TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 330 000 € TTC


VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com


www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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