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- A Strasbourg , avenue de Colmar, 3 pièces, environ 73.81 M² avec cave et 2 grands balcons
Référence : 25/24
Calculette
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197 950 €
A Strasbourg , avenue de Colmar, 3 pièces, environ 73.81 M² avec cave et 2 grands balcons
Description de l'offre
Nouvelle EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Strasbourg, avenue de Colmar avec toutes les commodités et les transports en communs à disposition, lignes de Tramway A et E au pied de l'immeuble.
Dans une belle copropriété en seconde ligne de la route, découvrez ce lumineux et spacieux appartement traversant de 2/3 pièces, situé au 3eme étage, sans ascenseur.
D'une superficie d'environ 73.81m² habitables, cet appartement comprend :
1 entrée avec placards, 1 salon / séjour donnant sur 1 très grand balcon, 1 véritable porte Blindée et sécurisée, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque), 1 WC séparé, 1 cuisine meublée et équipée avec 1 grand cellier ouverte sur un second balcon (vue sur la forêt noire).
Possibilité de créer 1 seconde chambre dans le salon séjour qui fait environ 32 m².
les peintures, le carrelage (haut de gamme) et la vitrification du parquet ont été refait à neuf il y a 2 ans.
Est compris avec le logement : 1 cave (environ 5m²), il y a égalemnt 1 local vélo sécurisé à l'intérieur de la copropriété.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
Double vitrage et simple vitrage avec sur vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.
Charges : 230€ / mois (Chauffage, eau, ordure ménagère, frais de gestion, électricité des communs, syndic, assurance, entretien espaces verts, service de nettoyage).
DPE : D
PRIX : 197 950€ FAI (dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 185 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier au 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67000
- Surface habitable (m²) : 73,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 950 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Charges : 237 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Strasbourg (67000)
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