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189 900 €

A Strasbourg , avenue de Colmar, 3 pièces, environ 73.81 M² avec cave et 2 grands balcons

Description de l'offre

Nouvelle EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER


A Strasbourg, avenue de Colmar avec toutes les commodités et les transports en communs à disposition, lignes de Tramway A et E au pied de l'immeuble.


Dans une belle copropriété en seconde ligne de la route, découvrez ce lumineux et spacieux appartement traversant de 2/3 pièces, situé au 3eme étage, sans ascenseur.

D'une superficie d'environ 73.81m² habitables, cet appartement comprend :

1 entrée avec placards, 1 salon / séjour donnant sur 1 très grand balcon, 1 véritable porte Blindée et sécurisée, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque), 1 WC séparé, 1 cuisine meublée et équipée avec 1 grand cellier ouverte sur un second balcon (vue sur la forêt noire).

Possibilité de créer 1 seconde chambre dans le salon séjour qui fait environ 32 m².

les peintures, le carrelage (haut de gamme) et la vitrification du parquet ont été refait à neuf il y a 2 ans.

Est compris avec le logement : 1 cave (environ 5m²), il y a égalemnt 1 local vélo sécurisé à l'intérieur de la copropriété.


Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.

Double vitrage et simple vitrage avec sur vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.

Charges : 230€ / mois (Chauffage, eau, ordure ménagère, frais de gestion, électricité des communs, syndic, assurance, entretien espaces verts, service de nettoyage).


DPE : D


PRIX : 189 900€ FAI (dont 5.5% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 180 000€

CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier au 06 08 33 07 80


www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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