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Référence : 02/2024

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  • Image_, Appartement, Dinsheim-sur-Bruche, ref :02/2024
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326 900 €

DINSHEIM SUR BRUCHE , Appartement 5 pièces au dernier étage avec ascenseur et terrasse

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER


A Dinsheim-Sur-Bruche, à 10 minutes de Molsheim et Obernai,


Venez vite découvrir ce magnifique appartement 5 pièces , d'une superficie d'environ 108.94 m² habitables , situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2009, comprenant :

une très belle entrée avec placards aménagés, un magnifique séjour très lumineux avec coin salon et salle à manger le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest, une cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée , un wc séparé avec lave-mains et une chambre ou bureau avec placard et commode sur mesure.

Un dégagement va desservir l'espace nuit comprenant:3 belles chambres à coucher toutes meublées de placards et commode sur mesure et d'une grande salle de bain meublée avec baignoire, douche, branchement lave-linge et meuble double vasque.

Sont compris avec cet appartement : en sous-sol du bâtiment avec porte motorisée : 2 grands garages communiquant côte à côte (pour 2 voitures + du rangements) et équipés de prises + lumières reliées directement au compteur de l'appartement

+ une place de parking privative en extérieur.

Taxe foncière: environ 800€

Charges mensuels: environ 200€/mois tout compris (entretien des communs, des espaces verts, ascenseur, syndic, eau froide...etc)

Chauffage individuel électrique au sol + convecteur dans les chambres.

DPE: C

GES : A


Biens soumis à la copropriété: 22 lots principaux (2 Bâtiments de 11 et 11 appartements)

Pas de procédure en cours.

Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Fenêtres en double vitrage PVC - volets manuels + motorisés.

Pas de travaux à prévoir - de très belles prestations - nombreux rangements sur mesure

Prix: 326.900€ FAI (dont 6.5% ttc honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ) Prix hors honoraires 307.000€


CONTACT: Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46


www.eckert-immobilier.com



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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