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- A Dinsheim Sur Bruche , au calme, maison plain-pied surélevée , 3 / 4 pièces, environ 92m², 7.69 ares
Référence : 11025
Calculette
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245 000 €
A Dinsheim Sur Bruche , au calme, maison plain-pied surélevée , 3 / 4 pièces, environ 92m², 7.69 ares
Description de l'offre
Votre contact pour cette maison à Dinsheim-Sur-Bruche: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
Au cœur du charmant village de Dinsheim-sur-Bruche, à seulement quelques minutes de Molsheim et de l’autoroute pour Strasbourg, à proximité des écoles, .
Découvrez cette agréable maison en plain pied surélevée , sur 7.69 ares, d'une superficie d'environ 92m² habitables comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger avec accès direct sur la terrasse
-Une cuisine séparée avec accès terrasse
-Deux chambres confortables
-Une salle d’eau
- Un WC séparé
Combles aménageables (environ 10 m²), facilement accessibles par un escalier déjà existant, sur dalle béton.
Sous-sol complet offrant :
- Une pièce aménagée
-Une chaufferie
-Une cuisine
À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin arboré, d'une remise et d'une terrasse .
Équipements et état général
-Chauffage central au fioul (chaudière d’environ 10 ans)
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
-Maison bien entretenue, structurellement de qualité
À prévoir : amélioration des performances énergétiques, mise aux normes électriques, rafraîchissement général pour remettre le bien au goût du jour.
DPE: G
PRIX: 245 000€ FAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 230 000€
CONTACT :Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67190
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 769 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1967
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,52 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 550 € et 7 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Dinsheim-sur-Bruche (67190)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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