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Référence : 163/2023

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  • Image_, Maison, Molsheim, ref :163/2023
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298 200 €

Molsheim , Ensemble immobilier Maison sur 6.13 ares , environ 130m², dépendance avec appartement, proche Gare.

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER

A Molsheim,


Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 6.13 ares , comprenant une maison d'environ 130m² habitables avec beaucoup de charme proche de toutes les commodités (commerces, la gare de molsheim...) + une dépendance avec un appartement indépendant d'environ 25m² .

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 sas d’entrée,1 couloir avec une autre sortie sur l’extérieur ,1 double séjour ,1 cuisine,1 chambre,1 salle d’eau avec WC.

Au 1er étage :1 palier,1 chambre,1 couloir qui va desservir 4 chambres dont 2 en enfilade.

Des combles : non isolés mais potentiel d’aménagement.


Un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant une cuisine en enfilade avec 2 pièces en enfilade et au sous-sol 2 pièces (cave) dont une pièce avec un WC.

Sous-sol sous toute la superficie de la maison en terre battue servant de stockage et chaufferie.

A l’extérieur :2 garages, une grande cour, un espace vert.

Vous l'aurez compris cette maison sera vous charmer par son potentielle - possibilité de scinder en appartements ou idéal pour une grande famille + un logement attenant pour profession libérale .

Des travaux de rénovations (isolation, électricité, menuiseries..)

DPE F

Prix: 298.200€ FAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires : 280.000€ .


CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

www.eckert-immobilier.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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