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- Bas rhin
- Niedernai
- Maison 6 / 7 pièces , env.141m² sur 13.70 ares avec piscine à Niedernai
Référence : 124/2022
Calculette
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499 900 €
Maison 6 / 7 pièces , env.141m² sur 13.70 ares avec piscine à Niedernai
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A NIEDERNAI ,
Venez découvrir cette maison des années 1973 d'environ 141m²/hab sur 13.70 ares avec piscine.
Cette maison à l'avantage de pouvoir vivre entièrement sur un niveau, en effet :
Au 1er niveau vous trouverez: une entrée avec des placards, un grand séjour double donnant sur la terrasse et avec poêle à granulé, une cuisine meublée et séparée donnant également sur la terrasse et le jardin, une salle de bain ( douche et baignoire), 3 chambres à coucher, 1 wc séparé.
Au 2ième niveau: un palier avec placard, 2 grandes chambres à coucher, une grande pièce pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire et/ou en pièce d'eau supplémentaire.
Un sous-sol complet comprenant un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie, une pièce, un espace de stockage.
A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter :
- à l'avant de la maison: une place de parking, une entrée aménagée et paysagée
- à l'arrière de la maison: un très grand jardin clôturé, une piscine enterrée.
Taxe foncière: 644€
DPE: E
Chauffage: poêle à granulé dans le séjour + pompe à chaleur air/air de 2008
Fenêtres PVC blanc double vitrage et volets roulants.
Prix: 499.900€ FAI (soit 3% TTC honoraires agence charge acquéreur ) . Prix hors honoraires : 485.000€
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 141 m²
- surface terrain : 1 370 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 141 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1973
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 485 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,07 %
DPE en cours
La ville de Niedernai (67210)
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