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- Maison d'environ 188m² à PLAINE
Référence : 016/2025
Calculette
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224 700 €
Maison d'environ 188m² à PLAINE
Description de l'offre
Votre contact pour ce bien à Plaine : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVEAUTÉ ECKERT IMMOBILIER
Maison de caractère à Plaine
Découvrez cette charmante ferme vosgienne rénovée en 2010, située dans un cadre paisible et verdoyant à Plaine.
Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d’un bien prêt à vivre.
Implantée sur une parcelle de 3,50 ares, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels et agréables.
D'une superficie d'environ 188m² habitables , cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine indépendante
- Petit dégagement desservant :
- Garage
- Lingerie
- WC suspendu
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant sur le jardin et agrémentée d’un escalier en bois menant à l’étage
Au 1er étage :
- Palier
- WC séparé suspendu
- Chambre avec placard intégré
- Dégagement avec placard
- Grande chambre spacieuse
- Chambre avec un espace dressing
- Salle de bain moderne avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviette
Au Sous-sol :
- Cave en terre battue, idéale pour le stockage ou le vin
A l'extérieur :
- Place de stationnement
- Jardinet à l’avant de la maison
- Terrasse avec jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours
Équipements et confort :
- Chauffage : Au rez-de-chaussée, chauffage au sol électrique et poêles à bois. À l’étage, radiateurs électriques et climatisation réversible
- Fenêtres PVC double vitrage, assurant une bonne isolation
- Taxe foncière 2024 : 756 €
DPE: D
Prix : 224 700 € FAI ( dont 7% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 210 000€
Une visite s’impose ! Contactez Célia dès maintenant pour découvrir ce bien au charme indéniable.
Contact: Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67420
- Surface habitable (m²) : 188 m²
- surface terrain : 350 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Bois, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol, Poêle, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 224 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plaine (67420)
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