- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Plobsheim
- Très belle maison quartier calme
Référence : 106/23
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Exclusivité
308 850 €
Très belle maison quartier calme
Description de l'offre
PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Maison "coup de coeur" !!
A VISITER...
Maison saine et de qualité d'environ 85 m2 (plus une chambre d'environ 13 m2 au sous-sol) sur un terrain d'environ 4.70 ares (issu d'une division parcellaire à réaliser), située en plein coeur du village dans un quartier prisé au calme.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal bien en retrait de la rue avec chemin d'accès, d'un sous-sol complet, des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur (remise aux normes électriques, isolation, sanitaires, cuisine..), réseau d'assainissement à revoir, ainsi qu'une remise aux goûts du jour.
Très beau jardin avec beaucoup de potentiel et du végétal présent sur tout le pourtour de la maison, possibilité de potager.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine séparée et équipée (de type ancienne)
- 1 salon/salle à manger avec cheminée et un accès à la terrasse
- 1 chambre
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC
Au sous-sol :
- 1 Chambre ou salle de jeu
- 1 Buanderie / Chaufferie
- 1 garage pour 2 voitures en enfilade
DPE : G
Prix : 308 850 € FAI (Dont 18 850 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 290 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67115
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 470 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1972
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 308 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plobsheim (67115)
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