- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Plobsheim
- Très belle maison quartier calme
Référence : 106/23
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Exclusivité
308 850 €
Très belle maison quartier calme
Description de l'offre
PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Maison "coup de coeur" !!
A VISITER...
Maison saine et de qualité d'environ 85 m2 (plus une chambre d'environ 13 m2 au sous-sol) sur un terrain d'environ 4.70 ares (issu d'une division parcellaire à réaliser), située en plein coeur du village dans un quartier prisé au calme.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal bien en retrait de la rue avec chemin d'accès, d'un sous-sol complet, et d'un très beau jardin avec beaucoup de potentiel et du végétal présent à l'avant et à l'arrière ainsi que le pourtour de la maison, possibilité de potager.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (remise aux normes énergétiques, électriques, isolation, sanitaires, cuisine..), réseau d'assainissement à revoir (en cas de découpage), ainsi qu'une remise aux goûts du jour esthétique.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine séparée et équipée (de type ancienne)
- 1 salon/salle à manger avec cheminée et un accès à la terrasse
- 1 chambre
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC
Au sous-sol :
- 1 Chambre ou salle de jeu
- 1 Buanderie / Chaufferie
- 1 garage pour 2 voitures en enfilade
DPE : G
Prix : 308 850 € FAI (Dont 18 850 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 290 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67115
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 470 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1972
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 308 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plobsheim (67115)
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