- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Plobsheim
- Magnifique maison quartier calme
Référence : 69/24
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388 500 €
Magnifique maison quartier calme
Description de l'offre
PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Maison "coup de coeur" !!
Maison saine et de qualité d'environ 85 m2 (plus une chambre d'environ 13 m2 au sous-sol) sur un terrain d'environ 7.00 ares située en plein coeur du village dans un quartier prisé au calme.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal bien en retrait de la rue avec un magnifique chemin d'accès, d'un sous-sol, et d'un très beau jardin avec beaucoup de potentiel et du végétal présent à l'avant et à l'arrière ainsi que le pourtour de la maison, possibilité de potager.
Des travaux seront à prévoir afin de remettre la maison aux normes (énergétiques, isolation, électriques, sanitaires, cuisine..), ainsi qu'une remise aux goûts du jour esthétique.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine séparée et équipée (de type ancienne)
- 1 salon/salle à manger avec cheminée et un accès à la terrasse
- 1 chambre
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC
Au sous-sol :
- 1 Chambre ou salle de jeu
- 1 Buanderie / Chaufferie
- 1 garage pour 2 voitures en enfilade
DPE : G
Prix : 388 500 € FAI (Dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 370 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67115
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 700 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1972
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plobsheim (67115)
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