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- Bas rhin
- Lipsheim
- À LIPSHEIM MAGNIFIQUE REZ-DE-CHAUSSÉE 3P - QUARTIER CALME
Référence : 154/25
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229 990 €
À LIPSHEIM MAGNIFIQUE REZ-DE-CHAUSSÉE 3P - QUARTIER CALME
Description de l'offre
À LIPSHEIM - RARE À LA VENTE !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
NOUVEAU MANDAT ECKERT IMMOBILIER !!
Très beau 3P de 59m2 situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans un immeuble de standing des années 2010.
Il s'agit d'une petite copropriété fermée et sécurisée, cet appartement qui est situé au niveau 0 surélevé dans une "Rue" recherchée au calme et à l'abri des regards saura vous séduire par ces volumes bien répartis.
ll se compose comme suit, on y retrouve 1 entrée avec 1 WC séparé, 1 Séjour donnant sur un très beau balcon (9m2) et 1 Cuisine ouverte, 2 Chambres à coucher avec 1 Salle de Bains attenante et son dégagement dans lequel nous avons également 1 placard.
L'appartement à la vente est complété par un garage box, ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
L'immeuble bénéficie d'une chaudière collective au gaz (chauffage au sol), et de la fibre optique.
Charges : environ 580€ par trimestre (Chauffage, eau chaude compris)
Taxe Foncière : environ 713€
DPE : C
Copropriété de 36 Lots
Prix : 229 990 € FAI (Dont 4,541 % TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 220 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 /
E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A, Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67640
- Surface habitable (m²) : 59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14,97,101
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 990 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,54 %
- Taxe foncière annuelle : 713 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lipsheim (67640)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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