- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Eschau
- MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5P À ESCHAU, COIN DE NATURE QUARTIER CALME ET PRISÉ
Référence : 23/24
Calculette
Partager
Exclusivité
345 000 €
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5P À ESCHAU, COIN DE NATURE QUARTIER CALME ET PRISÉ
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
Appartement 5P très bien situé en plein coeur de la jolie commune d'ESCHAU, proche de toutes les commodités !!
37 Rue des Alliés
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Rare à la vente !!
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes très bien répartis d'une superficie d'environ 105m2 et doté de deux balcons.
Prestations de très belle qualité et très soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2022 avec du parquet en chêne sur l'ensemble des pièces de vie, des placards dans 2 chambres et le couloir.
Dans un coin de nature tout proche de l'eau, situé dans une extrémité de rue au calme en 2ème étage (sur 3 étage) avec ascenseur dans un immeuble des années 2000 très bien entretenu (travaux façade & étanchéité balcon réalisés en 2023), l'appartement est vendu avec 1 Double Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave situées en niveau 0.
Auncun travaux à prévoir.
Copropriété de 14 lots
Chauffage Electrique, double vitrage.
Appartement T5 dans un immeuble avec ascenseur, comprenant :
- 1 Entrée / 1 Grand dégagement
- 1 Cuisine fermée meublée & équipée
- 1 Salon / Séjour (avec un accès balcon)
- 1 Dégagement
- 1 Chambre à coucher parentale
- 1 Chambre (avec un accès balcon)
- 1 Chambre (avec un accès balcon)
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 Wc
- 2 Balcons
1 Double Garage en enfilade (Box) et 1 Cave, viennent compléter ce bien à la vente.
Taxe Foncière : Environ 1035 €
Charges annuelles : Environ 2600 €
Syndic de copropriété : FONCIA
DPE : C
Prix : 345 000 € FAI (Dont 15 000 TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 330 000 € TTC
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67114
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1997
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 322 250 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,06 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 099 € et 1 487 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eschau (67114)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 03 88 47 27 10
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
