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- Maison d'architecte de 1980 sur 16 ares à Muhlbach Sur Bruche
Référence : 053/2023
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445 000 €
Maison d'architecte de 1980 sur 16 ares à Muhlbach Sur Bruche
Description de l'offre
NOUVEAUTE A MUHLBACH SUR BRUCHE
Venez découvrir cette jolie maison d'architecte des années 1980 d'environ 130.56m²/hab - 169m²/sol sur 16.34 ares, dans un cadre de verdure.
Au RDCH: une belle entrée, une grande cuisine meublée et équipée (plan de travail en granit), un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, une très belle chambre à coucher avec placards intégrés sur mesure.
En demi-niveau: un très beau séjour lumineux avec poêle à bois et toit cathédrale et accès direct sur le jardin et la terrasse
Au 1er étage: en mezzanine un bureau donnant sur le séjour
Au dernier étage un palier desservant une salle de bain avec baignoire et WC et 3 chambres à coucher.
Très beau jardin arboré et piscinable classée en zone UB.
Grande cour, possibilité de garer plusieurs véhicules.
Chauffage au fuel + poêle à bois dans le séjour
Consommation environ 1500L de fuel et environ 6 stères de bois
Chauffe-eau électrique neuf.
Maison en très bon état générale, pas de gros travaux à prévoir.
DPE: E
Prix: 445.000€ FAI (honoraires d'agence charge acquéreur 4.71% soit 425.000€ net vendeur)
CONTACT
AGENCE ECKERT IMMOBILIER
03 88 47 27 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67130
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 634 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Année de construction : 1980
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 425 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,71 %
DPE en cours
La ville de Muhlbach-sur-Bruche (67130)
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