- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Erstein
- Magnifique maison dans quartier résidentiel avec piscine à 10 mn D'ERSTEIN
Référence : 35/24
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399 900 €
Magnifique maison dans quartier résidentiel avec piscine à 10 mn D'ERSTEIN
Description de l'offre
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
A moins de 10 min d'ERSTEIN,
Dans la commune de GERSTHEIM très belle maison avec piscine sur 6.59 ares dans un très beau quartier résidentiel au calme.
Proche de toutes les commodités, accès routiers et autoroutiers,
Le bien bénéficie d'une situation idéale Rue en impasse avec un magnifique terrain paysagé entretenu sur tout le pourtour de la maison, une belle terrasse avec une piscine permettent d'agrémenter le tout et de profiter pleinement des extérieurs.
Une maison d’habitation d'environ 117 m2 comprenant comme suit :
Au niveau rez-de-chaussée :
- 1 Entrée/dégagement
- 1 Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour avec accès terrasse
- 1 Grand Salon/Séjour avec accès terrasse
- 1 WC suspendu (avec lave-mains)
- 1 Cellier
Au 1er étage :
- 1 Dégagement
- 1 Chambre parentale
- 1 Chambre
- 1 Chambre/Bureau
- 1 Chambre
- 1 Salle d’eau (1 WC)
Au niveau du Sous-Sol :
- 1 Garage (possibilité petit atelier sur le côté)
- 1 Chaufferie
- 1 Pièce de rangement type buanderie
- 1 Grande pièce type espace « Bien être » avec sauna, jacuzzi, douche.
1 Stationnement extérieur privatif complète ce bien à la vente.
Taxe Foncière : 676 €
DPE : C
Prix : 399 900 € FAI (dont 4.41% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 383 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67150
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 659 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1997
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 383 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,41 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Erstein (67150)
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