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415 000 €

Magnifique maison dans quartier résidentiel avec piscine à 10 mn D'ERSTEIN

Description de l'offre

VOTRE CONTACT : Philippe BORY

Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com


A moins de 10 min d'ERSTEIN,

 

Dans la commune de GERSTHEIM très belle maison avec piscine sur 6.59 ares dans un très beau quartier résidentiel au calme.


8 Rue du POITOU


Proche de toutes les commodités, accès routiers et autoroutiers,

 

Le bien bénéficie d'une situation idéale Rue en impasse avec un magnifique terrain paysagé entretenu sur tout le pourtour de la maison, une belle terrasse avec une piscine permettent d'agrémenter le tout et de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison d’habitation d'environ 117 m2 comprenant comme suit :

Au niveau rez-de-chaussée :

  • 1 Entrée/dégagement
  • 1 Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour avec accès terrasse
  • 1 Grand Salon/Séjour avec accès terrasse
  • 1 WC suspendu (avec lave-mains)
  • 1 Cellier


Au 1er étage :

  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre parentale
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre/Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d’eau (1 WC)


Au niveau du Sous-Sol :

  • 1 Garage (possibilité petit atelier sur le côté)
  • 1 Chaufferie
  • 1 Pièce de rangement type buanderie
  • 1 Grande pièce type espace « Bien être » avec sauna, jacuzzi, douche.

1 Stationnement extérieur privatif complète ce bien à la vente.

 

Taxe Foncière : 676 €

 

DPE : C

 

 

Prix : 415 000 € FAI (Dont 15 000 TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 400 000 € TTC

 

 

VOTRE CONTACT : Philippe BORY

Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com

 

www.eckert-immobilier.com

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

SARL ECKERT IMMOBILIER

Gérant : Guillaume ECKERT

91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM

eckert.immobilier@orange.fr

www.eckert-immobilier.com

Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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